夫妻共同房产如何添加妻子名字？
在我国的婚姻法律关系中，夫妻共同财产是夫妻双方共同拥有的财产，在房产领域，如何将妻子的名字加到房产本上，成为许多夫妻关心的问题,本文将为您详细解答房产本上加名的方法及注意事项。
房产本上加名的方式
按份共有
按份共有是指夫妻双方按照一定的比例，对房产享有共同的所有权，这种方式适用于夫妻双方共同出资购买房产,且对房产的份额有明确约定的情形。
操作步骤：
（1）双方签订按份共有协议,明确各自的份额。
（2）携带身份证、户口本、房产证、共有协议等材料,到房产所在地的房管局申请办理按份共有登记。
（3）房管局审核通过后，出具新的房产证,并在房产证上注明按份共有的份额。
添加共有权人
添加共有权人是指将妻子的名字加到房产证上，成为共同共有产权人，这种方式适用于夫妻共同购买房产,但未在房产证上注明共有关系的情况。
操作步骤：
（1）双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证等材料,到房产所在地的房管局申请办理共有权人登记。
（2）房管局审核通过后，出具新的房产证,并在房产证上注明共有权人。
房产本上加名的注意事项
产权清晰
在申请房产本上加名前，要确保房产的产权清晰，不存在任何纠纷，若房产存在抵押、查封等情况,需先解除后再申请加名。
男女平等
在申请房产本上加名时，要遵循男女平等的原则，双方可以协商确定各自的份额,或按照出资比例分配。
法律效力
房产本上加名后的共有关系具有法律效力,双方应共同承担房产的权益和义务。
产权变更登记费
在申请房产本上加名时，需要缴纳一定的产权变更登记费,具体费用标准请咨询当地房管局。
办理时限
房产本上加名手续办理时间约为10个工作日,具体时限请以当地房管局规定为准。
特殊情况处理
一方婚前购买房产
若房产为一方婚前购买，另一方想要将名字加到房产证上，需要征得对方同意,并签订相应的协议。
一方全款购买房产
若房产为一方全款购买，另一方想要将名字加到房产证上，需要提供出资证明,证明另一方对房产的出资。
房产本上加名是夫妻共同房产权益的重要体现，在办理过程中，要遵循相关法律法规，确保产权清晰、男女平等,希望本文能为您的房产加名提供帮助。
